歩み~ウィンズワン公式ブログ~

~コラム 6月号~

投稿日時:2019/07/03(水) 15:35

梅雨入りですね~ 暫くは鬱陶しいお天気が続きそうですが体調管理が気を使うところです
気圧が下がり太陽を浴びる機会が減ると人間はセロトニンが不足し気持ちが落ち込んだり身体がだるく
感じたりするようです。 
意識的に健康生活を維持するようアミノ酸を沢山取るのもよいようです。
飲む酢でジュースやお酒に混ぜたり私は野菜を酢につけてピクルスを沢山作ってます。
夏バテにもお酢や梅干しのアミノ酸が即効性があるようです。
毎月ご来社頂くオーナー様が増えコラムをご愛読頂き感謝のお言葉を頂き有難い限りです。
今月から不動産流通推進センターの主催するコンサルタント向け講座の講師をする事になりました。
私にはこのコラムがオーナー様との繋がりに一番大切なツールである事等をご紹介しようと思っています。
先ずはお知らせです 
消費税の税率変更が迫って参りました。 
管理会社のお役目として弊社とお取引のオーナー様案件については
借主様に税率変更 並びに変更時期 変更額をお知らせする通知を
8月に発送する準備をしております。
変更後の賃料を認識されていなかったりいつから払えばいいのだか
よくわからない借主様も多いと思われますのでスムーズに切り替えが
完了するようサポートして参ります。

さて今月は贈与のお話しです。 
生前贈与と言うと何となく高額な税率で損をする と言ったイメージがありませんか?
相続税の控除額が減額され 税率も最高税率が55%に設定されてしまった昨今は贈与税の方が
税率が低くなるんです。 
と言う事は使わない手は無いですね 
相続税対策をする場合私達コンサルタントはこの税率に着目して何をするのが効果的かを
検討していきます。
税金負担を逃れる事は出来ませんが低く抑えて資産を内部留保させていく事は出来ます。
ご存知かと思いますが相続時精算課税 教育資金贈与
住宅資金贈与 暦年贈与等は是非早目に着手頂き生前中
から資産の移転をご検討下さい
相続時にまとまって資産の移転をすれば全ての
資産の合計に対して相続税がかかってしまいます
分散して少しずつ移転して税率を下げる事が大切
です
 

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