歩み~ウィンズワン公式ブログ~

~コラム 2019年8月号~

投稿日時:2019/08/01(木) 12:09

   

まぁ~暑い暑い 猛暑超えて酷暑ですね                     
肌が焼ける のを超えて焦げてます                                  
私は夏の申し子なので日焼け止めを塗りつつ外で動き回るのが大好きなのでゴルフの最中も
走り回ってます   
疲れが出ないのは日頃から身体を鍛えたり睡眠をしっかり取ったりのおかげのようです

体力の夏です アミノ酸であるお酢が疲れを取るには大変良いそうです 飲むお酢を是非

国土交通省が数十年ぶりに新指針を策定しました 不動産業ビジョン2030
私にとってはカルチャーショックでもありました 時代が変わる 
そして令和は不動産の世界が大きく変わる変革の時代となりそうです
これは日本の未来を象徴したビジョンです 
国がこれを策定した事は多額の予算を使って業界を大きく動かす宣言をした事を意味します
不動産業の未来は日本の未来でもあります 
人口減少 超高齢社会 大都市集中現象 単身社会 空家放置 等日本は今 
急激な変化と共に過去に無いような問題を山程抱え込むようになりました
不動産の所有の変化も社会現象の1つです
国民の意識は 土地は株や預貯金に比べて有利な資産だと思わない人達が急速に増えています
車もシェアの時代です 維持にお金のかかる物には価値を感じない時代となりました
そして持っていてもお金を生まない土地は出口戦略として
‘’たたむ‘’為の政策アプローチがなされる事が明記されました
我々業者はこのたたみ方のアドバイスやサポートをする役割を担う事となります
島国日本の不動産を持っていれば…の、土地神話の時代が終わろうとしています

今お預かりしている案件に共通する事は資産の最大有効活用がなされておらず
遊休地分の固定資産税の長期負担で資産を減らしてしまっているケースが殆どです
一度資産の棚卸をして現在位置を把握してみる資産診断ドッグをされませんか
資産の現在位置を把握し対策の方向性を考えてみては如何でしょうか        
そして教育の一環として国民の不動産知識の向上 充実を掲げています
これは単に取引士免許を持つレベルではいづれ通用しなくなる日が来るでしょう
専門性を強く出し多様のニーズに答えられるプロ 
そして新たな需要を創造出来るプロが要求される時代 となりそうです
時代は変化します その変化の時流に乗れる人 乗れない人 で選択が大きく変わります
いつの時代も変化を先取りし時流に乗りながら経営判断を導いていくのが私の使命だと思っています

 

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